Экспертиза по делу № А40-180390/16
Определение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2017г. по делу № А40-180390/16
На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:
Первый вопрос:
Являлись ли на момент даты ввода в эксплуатацию в доме спорные нежилые помещения I комната 3 и помещение III комнаты 1, 2, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Руновский переулок, д. Х, стр. Х, предназначенными для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющих самостоятельного назначения.
Второй вопрос:
Имеются ли в спорных нежилых помещениях инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в вышеуказанном здании.
Третий вопрос:
Имеются ли в спорных нежилых помещениях инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в вышеуказанном здании.
Выводы:
Ответ на первый вопрос:
На основании натурного обследования объекта и анализа представленной документации с учетом норм Жилищного кодекса Российской Федерации экспертом ООО «Стройэкспертиза» установлено, что спорные нежилые помещения I комната 3 и помещения III комнаты 1, 2, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Руновский переулок, д. Х, стр. Х, на момент даты ввода дома в эксплуатацию были предназначены для обслуживания нескольких помещений в доме и не имели самостоятельного назначения.
Ответ на второй вопрос:
На основании натурного обследования объекта и анализа представленной документации экспертом ООО «Стройэкспертиза» установлено, что:
- в комнате 2 помещения III расположены стояки водоснабжения и канализации обслуживающие вышерасположенные помещения;
- в комнате 3 помещения I расположены магистральные трубопроводы системы отопления здания, обслуживающие более одного помещения, на которых установлена запорная арматура.
Ответ на третий вопрос:
На основании натурного обследования объекта и анализа представленной документации экспертом ООО «Стройэкспертиза» установлено, что в помещении I комната 3 и помещении III комната 2 проходят инженерные коммуникации систем отопления, водоснабжения и канализации, предназначенные для обслуживания более одного помещения дома.