Экспертиза по делу № А41-83582/22
Определение Арбитражного суда Московской области от 11 мая 2023г. по делу № А41-83582/22
Объектом обследования является земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050333:Х, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Ивановское, дер. Красновидово.
На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:
Первый вопрос:
Определить с выездом на место соответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050333:Х сведениям ЕГРН. Соответствует ли местоположение ограждения сведениям ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050333:Х. Отобразить графически.
Второй вопрос:
Имеется ли в результате действий собственника земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050333:Х самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:ХХХХХ/Х. При положительном ответе определить площадь и границы данной территории. Отобразить графически с указанием координат.
Третий вопрос:
Определить вид и характеристики объектов, расположенных на самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:ХХХХХ/Х, а также способы освобождения указанного земельного участка.
Выводы:
Ответ на первый вопрос:
На основании анализа результатов выполненной геодезической съемки экспертами установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050333:Х не соответствуют сведениям ЕГРН.
Графическая часть представлена.
Ответ на второй вопрос:
В результате действий собственника земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050333:Х имеется самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:ХХХХХ/Х площадью 1 656 кв.м.
Координаты границ самовольно занятой части ЗУ с КН 50:08:0000000:ХХХХХ/Х представлены.
Графическая часть представлена
Ответ на третий вопрос:
В результате выполненной геодезической съемки и проведенного визуального осмотра экспертами определены следующие виды и характеристики объектов, расположенных на самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0000000:ХХХХХ/Х:
1. Одноэтажный нежилой объект капитального строительства (пост охраны) площадью застройки 17 кв.м.
2. Столб деревянный 1 шт. и столб металлический 1 шт.
3. Ограждение ЗУ с КН 50:08:0050333:Х, выполненное из металлических профилированных листов и сетки рабица, с устройством трех ворот.
4. Асфальтобетонное покрытие площадью 563 кв.м.
5. Покрытие из ж/б дорожных плит площадью 379 кв.м.
6. Щебеночное покрытие площадью 171 кв.м.
Месторасположение и площадь вышеуказанных объектов представлены Для освобождения ЗУ с КН 50:08:0000000:ХХХХХ/Х необходимо выполнить:
1. Демонтаж одноэтажного нежилого объекта капитального строительства (пост охраны) площадью застройки 17 кв.м.
2. Демонтаж двух столбов.
3. Демонтаж ограждения ЗУ с КН 50:08:0050333:Х и монтаж ограждения согласно границам, указанным в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Демонтаж асфальтобетонного покрытия площадью 563 кв.м.
5. Демонтаж покрытия из ж/б дорожных плит площадью 379 кв.м.
6. Демонтаж щебеночного покрытия площадью 171 кв.м.
После демонтажа необходимо выполнить вывоз строительного мусора.