Экспертиза по гражданскому делу № 2-575/2019
Определение Перовского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2019 года по гражданскому делу № 2-575/2019.
На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:
Первый вопрос:
Определить объем и стоимость фактически выполненных работ по договору от 07.08.2017г. между ООО «ПГТ» и Григорьевой С.Е. о строительстве дома по адресу: МО, Раменский район, дер. Аксеново, д. ХХ/Х.
Второй вопрос:
Определить соответствие выполненных работ действующим нормам, правилам и другим регламентирующим документам.
Третий вопрос:
Определить стоимость устранения выявленных дефектов при строительстве.
Четвертый вопрос:
Определить соответствие объемов фактически выполненных строительных работ по строительству жилого дома по адресу: МО, Раменский район, дер. Аксеново, д. ХХ/Х, условиям договора о проведении строительно-монтажных работ по договору от 07.08.2017г. и проектно-сметной документации.
Пятый вопрос:
Определить качество выполненных работ в соответствии со строительными нормами и правилами, в случае выявления неисправностей и дефектов, определить стоимость их устранения.
Шестой вопрос:
Определить объем и стоимость незавершенных строительных работ, предусмотренных договором о проведении строительно-монтажных работ от 07.08.2017г.
Выводы:
Ответ на первый вопрос:
В связи с отказом в доступе не проведено обследование работ по некоторым позициям. Всего на сумму – 107 800 рублей.
На основании вышеизложенного, подтвердить или опровергнуть выполнение работ на сумму 107 800 (Сто семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек не представляется возможным.
Объем фактически выполненных работ отражен в Укрупненном расчете объемов и стоимости фактически выполненных работ по договору от 07.08.2017г. Стоимость фактически выполненных работ и использованных материалов по Договору № б/н от 07.08.2017 года между ООО «ПГТ» и Григорьевой С.Е. о строительстве дома по адресу: МО, Раменский район, д. Аксеново, д. ХХ/Х, составляет 5 488 722 (Пять миллионов четыреста восемьдесят восемь тысяч семьсот двадцать два) рубля 00 копеек.
Ответ на второй вопрос:
В результате проведенного исследования экспертами установлено, что строительно-монтажные работы выполнены с нарушениями действующей нормативной документации. Выявленные дефекты относятся к критическим, значительным и малозначительным. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) Значительные дефекты подлежат устранению до скрытия их последующими работами, а критические дефекты – безусловному устранению.
Ответ на третий вопрос:
Стоимость устранения выявленных дефектов при строительстве составляет 365 925 (Триста шестьдесят пять тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.
Ответ на четвертый вопрос:
В результате проведенного исследования экспертами установлено, что виды и объемы строительных работ по условиям Договора от 07.08.2017г. имеют расхождения с видами и объемами фактически выполненных работ при строительстве жилого дома, как в большую, так и в меньшую стороны.
Объемы фактически выполненных работ по строительству жилого дома по адресу: МО, Раменский район, дер. Аксеново, д. ХХ/Х, не соответствуют условиям договора от 07.08.2017г. о проведении строительно-монтажных работ и проектно-сметной документации.
Ответ на пятый вопрос:
Качество выполненных работ (соответствие строительным нормам и правилам) определено экспертами в Ответе на второй вопрос.
Стоимость устранения выявленных дефектов при строительстве составляет 365 925 (Триста шестьдесят пять тысяч девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.
Ответ на шестой вопрос:
Стоимость незавершенных строительных работ, предусмотренных Договором о проведении строительно-монтажных работ от 07.08.2017г., составляет 451 606 (Четыреста пятьдесят одна тысяча шестьсот шесть) рублей 00 копеек.