Экспертиза нежилого здания
Объектом обследования является нежилое строение (ресторан) с кадастровым номером 77:00:0000000:ХХХХХ, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. ХХ.
Цели обследования:
определение соответствия Объекта градостроительным нормам и правилам;
определение наличия угрозы жизни и здоровью граждан.
Выводы:
На основании проведенного натурного обследования Объекта с кадастровым номером 77:00:0000000:ХХХХХ, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. ХХ, и анализа предоставленной документации экспертом сделаны следующие выводы:
1. Реконструкция Объекта выполнена в соответствии с проектом ГУП «МОСЖИЛНИИПРОЕКТ».
Таким образом, Объект обследования соответствует требованиям строительных норм и правил.
2. Обследуемое здание на момент проведения экспертизы отвечает нормативным требованиям, действующим на территории РФ:
ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
Градостроительный кодекс РФ;
ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»,
СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»
СП 1.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
СП 2.13130.2009 Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты;
СП 3.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»;
СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений»;
СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение»;
СП 48.13330.2011 «Организация строительства»;
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
СНиП 41-01-2003 «Отопление вентиляция кондиционирование»;
ПУЭ «Правила устройства электроустановок»;
СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Строение находится в работоспособном состоянии, пригодно к эксплуатации и может использоваться согласно его функциональному назначению.
3. Обследуемый объект соответствует градостроительным нормам и правилам и нормативным документам перечисленным выше в ответе на вопрос СНиПам, ГОСТам, являющимися частями Национальных Стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения, а также требования Федерального закона 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обеспечены.
Таким образом, Объект не создает угрозу жизни и здоровью людей.