Обследование незавершенного здания подвижной вакуум-насосной станции
Объектом обследования является незавершенное строительством здание ПВНС, расположенное по адресу: Московская обл., г. Люберцы, ул. Московская, у дома № Х.
Задачи обследования:
1. Определение фактических объёмов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ по Договору субподряда № 31-С от 23.04.2021 г., заключенному между ООО «КубаньИнвестСтрой» и ООО «РЕГИОНСТРОЙ»;
2. Определить соответствие выполненных Субподрядчиком работ в рамках Договора субподряда № 31-С от 23.04.2021 г. проектной и нормативной документации (качество работ);
3. Провести анализ представленной Субподрядчиком по Договору субподряда № 31-С от 23.04.2021 г. исполнительной и иной технической документации (журналы производства работ, акты выполненных, скрытых работ и т.д.) по фактически выполненным работам на предмет соответствия (видов и объёмов) проектно-сметной документации.
Выводы:
По результатам экспертного обследования Объекта, расположенного по адресу: Московская обл., г. Люберцы, ул. Московская, у дома № Х, экспертом установлено:
1. Фактические объёмы выполненных строительно-монтажных работ по Договору субподряда № 31-С от 23.04.2021 г., заключенному между ООО «КубаньИнвестСтрой» и ООО «РЕГИОНСТРОЙ» отражены в Ведомости объёмов работ. Расчет стоимость работ приведён в Сметном расчете и составляет 331 140 (Триста тридцать одна тысяча сто сорок) руб. 82 коп., в т.ч. НДС 20%.
Фактические объёмы выполненных строительно-монтажных работ, не вошедших в Договор субподряда № 31-С от 23.04.2021 г., заключенному между ООО «КубаньИнвестСтрой» и ООО «РЕГИОНСТРОЙ», отражены в Ведомости объёмов работ. Расчет стоимость работ приведён в Сметном расчете и составляет 331 302 (Триста тридцать одна тысяча триста два) руб. 80 коп., в т.ч. НДС 20%.
Общая стоимость работ, выполненных ООО «РЕГИОНСТРОЙ», составляет 662 443 (Шестьсот шестьдесят две тысячи четыреста сорок три) руб. 62 коп., в т.ч. НДС 20%.
2. Выполненные Субподрядчиком в рамках Договора субподряда № 31-С от 23.04.2021 г. строительно-монтажные работы соответствуют проектной документации и не полностью соответствуют требованиям нормативной документации. Нарушения указаны.
3. В связи с отсутствием исполнительной и иной технической документации (журналы производства работ, акты выполненных, скрытых работ и т.д.) по фактически выполненным работам, провести её анализ не представляется возможным.