Обследование фасада многоквартирного жилого дома, Москва, ул. Большая Грузинская



Объектом исследования является фасад многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Грузинская.

Обследование проводилось с целью:

  • определение причин разрушения кирпичной кладки из облицовочного кирпича;
  • разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

На основании проведенного натурного обследования фасада многоэтажного жилого дома и анализа полученных результатов экспертами сделаны следующие выводы:

Причинами разрушения кладки из облицовочного кирпича на фасаде дома являются температурно-влажностные деформации кирпичной кладки из облицовочного кирпича по фасадам здания и выполнение работ с нарушением требований нормативной документации, а именно:

  • в нижних и верхних вертикальных швах не установлены продухи;
  • отсутствуют вертикальные и горизонтальные деформационные швы;
  • недостаточное армирование облицовочной кирпичной кладки;
  • отсутствие отливов на балконах, оконных проёмах и отливов с капельниками на парапетах кровли;
  • отсутствие герметичности при выполнении отливов стык в стык и при примыкании их к строительным конструкциям;
  • отсутствие системы отвода атмосферных осадков с кровли, неостеклённых балконов и лоджий.

Выявленные дефекты относятся к критическим и значительным. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» такие дефекты подлежат обязательному исправлению.

Для устранения выявленных дефектов и нарушений необходимо выполнить ремонт кирпичной кладки в соответствии с требованиями нормативной документации.


Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нашим экспертам