Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений по гражданскому делу № 2-158/13. Долгопрудненский городской суд Московской области.


Долгопрудненский городской суд Московской области. Гражданское  дело № 2-158/13 по иску ФИО к Администрации г. Долгопрудного об установлении границ земельного участка, признании на него права долевой собственности, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на самостоятельные части жилого дома.

В результате выполненной экспертизы были даны ответы на следующие вопросы, поставленные судом:

  1. Являются ли помещения, обозначенные как квартиры № 1 и № 2 частями индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: М.О., г. Долгопрудный;
  2. Имеются ли признаки сложившегося порядка пользования домом;
  3. Какие доли сторон они составляют;
  4. Возможно ли произвести раздел данного жилого дома путем выделения;
  5. Возможен ли раздел жилого дома, путем выделения из него самостоятельных частей, в соответствии с долями каждого и с учетом фактического порядка пользования домом, а именно:
    Часть дома состоящая из: в лит. «А1» - санузел № 1, площадью 6,0 кв.м., кухня № 2, площадью 12,8 кв.м., коридор № 3, площадью 8,4 кв.м., коридор № 4, площадью 5,4 кв.м., жилая комната № 5, площадью 13,5 кв.м., жилая комната № 6, площадью 15,8 кв.м.; в лит. «а3» - веранда № 7, площадью 2,6 кв.м.; в лит. «А3» - жилая комната № 8, площадью 13,9 кв.м., жилая комната № 9, площадью 18,5 кв.м., жилая комната № 10, площадью 15,7 кв.м., жилая комната № 11, площадью 17,5 кв.м.
    Часть дома состоящая из: в лит. «А2» - жилая комната № 1, площадью 13,2 кв.м., жилая комната № 2, площадью 15,7 кв.м., жилая комната № 3, площадью 18,5 кв.м., коридор № 4, площадью 3,5 кв.м., коридор № 5, площадью 3,0 кв.м., кухня № 6, площадью 16,5 кв.м., ванная № 7, площадью 5,3 кв.м., санузел № 8, площадью 3,4 кв.м.; в лит. «а1» - прихожая № 9, площадью 8,8 кв.м.; в лит. «А2» - лестница № 10, площадью 2,3 кв.м.; в лит. «А4» - коридор № 11, площадью 7,3 кв.м., жилая комната № 12, площадью 14,6 кв.м., жилая комната № 13, площадью 27,5 кв.м.; в лит. «а2» - веранда № 14, площадью 12,2 кв.м.; в лит. «А4» - туалет № 15, площадью 1,5 кв.м., жилая комната № 16, площадью 14,8 кв.м., жилая комната № 17, площадью 11,9 кв.м.;
  6. Какие границы имеет земельный участок, расположенный по адресу: М.О., г. Долгопрудный (межевой план);
  7. Допущены ли истцами при возведении строений: лит. «А1», лит. «А2», лит. «а», лит. «а2», лит. «А3», лит. «А4», нарушения строительных норм и правил, если допущены, то в чем они выражаются, создают ли они угрозу для жизни и здоровья людей? Устранимы ли эти нарушения? Находятся ли данные строения в установленных границах земельного участка, принадлежащего истцам.

Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нашим экспертам