Связаться с менеджером

Судебно-строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза – процедура, осуществляемая по назначению суда для разрешения споров, возникших относительно строения/помещения и событий, с ним связанных.

Когда назначается

Решение о необходимости проведения проверки в судебном порядке выносится в ряду случаев.

1. Возник спор относительно содержания объекта или его строительства.

2. Определяется ущерб, нанесённый заказчику, в результате пренебрежения подрядчиком правилами, нормами и требованиями к строительству помещения, замены стройматериалов, нарушения СНиП, проведения реконструкции, сноса несущих конструкций.

3. Установления соответствия объёма осуществлённых работ при расхождении данных сметы у заказчика и подрядчика.

4. Определения ущерба, полученного владельцем здания, в случае разрушения или отсутствия возможности эксплуатации.

5. Проведения расследований по результатам чрезвычайных происшествий, несчастных случаев, разрушений, аварий, повлёкших за собой необходимость выплат компенсаций пострадавшим.

Судебно-строительно-техническая экспертиза обязательна перед введением объекта в эксплуатацию при строительстве объекта/выполнении работ с нарушением требований градостроительных и строительных норм и правил.

Объектом исследования выступает:

• качество проведённых работ (выявляется брак, нарушения, дефекты, прогнозируются их возможные возникновения);

• соответствие СНиП, ГОСТ, экологическим, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам договора, заключённого между сторонами ранее;

• состояние здания и степень его износа;

• размер ущерба, причинённого пожаром, заливом;

• законность и конструктивная правильность осуществлённой перепланировки (надстройки, углубление подвалов также входит в исследование);

• протечка крыши, сырость, плесень на конструкциях;

• причины чрезвычайных ситуаций и аварий в коммуникациях.

Исследованию подлежат объекты, которые условно можно разделить на 4 группы:

1. Строительные (помещения, здания, сооружения или отдельные части, конструкции, коммуникации).

2. Земельные участки (необремененные постройками или с уже существующими строениями).

3. Материалы, сырье, оборудование.

4. Документация и все виды бумаг, связанные с объектом (проектная, исходно-разрешительная, исполнительная, правоустанавливающая, изыскания, документы гос. органов).

Где заказать строительную экспертизу

Независимая судебная строительная экспертиза проводится компаниями, которые соответствуют ряду требований.

1. Сотрудники имеют соответствующее образование в сфере юриспруденции, строительства или смежных областях.

2. Техническое оснащение позволяет осуществлять визуальный и экспертный осмотр, исследования в лабораторных условиях

3. Успешный опыт проведения экспертиз различной сложности даёт возможность ориентироваться в разной сложности экспертизах.

Судебная строительная экспертиза в Москве, активно застраивающейся и перестраивающейся, должна выполняться только экспертами в области строительного контроля. Центр независимой строительной экспертизы «Стройэкспертиза» оказывает услуги с 2007 г. Осуществляется оценка, проектирование, строительный аудит, финансовый мониторинг, строительный контроль, георадарные исследования, раздел землевладений, выполнение функций техзаказчика и проведение экспертиз.

Независимая судебная строительная экспертиза: работа с экспертной компанией

Судебно-строительно-техническая экспертиза в Москве проводится в несколько этапов.

1. Выбор компании, которая будет проводить экспертизу.

2. Согласования вопросов, требующих прояснения, места, времени проведения работ.

3. Подписание документов и договора.

4. Предоставление экспертам всех необходимых данных, документов, расчётов.

5. Получение заключения.

По результатам проверки заказчику выдаётся заключение, выполненное на официальном бланке. Так как законодательство никак не регламентирует работу экспертных организаций, а заключение имеет доказательную силу в случае судебных споров, к выбору компании следует подходить, опираясь не только на стоимость услуг. В заключении должны быть указаны полные данные организации, проводившей изыскания, ФИО ответственного лица, перечень решаемых вопросов. По согласованию с заказчиком могут быть выданы рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.

Цена

Стоимость судебной строительно-технической экспертизы зависит от сложности работ, объёма и количества вопросов, требующих проверки.

Цена работы компании «Стройэкспертиза»: