Контактыinfo@expst.ru


Экспертиза по делу № А40-180152/2021


Определение Арбитражного суда г. Москвы от 17 августа 2022 года по делу № А40-180152/2021.

Объектом обследования является оборудование холодильного центра в здании по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. ХХ, стр. Х.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

Первый вопрос:

Определить объем, стоимость фактически выполненных работ по договору подряда № 1/21-1118CMP от 13.03.2019 г. и приложений к нему.

Второй вопрос:

Определить, соответствуют ли выполненные ООО «АС-МОНТАЖ» работы строительным нормам и правилам, действующим на территории г. Москвы.

Третий вопрос:

В случае наличия недочетов в выполненных по договору подряда №1/21-1118CMP от 13.03.2019 г. и приложений к нему, установить их перечень, указать, являются ли они устранимыми, а также определить стоимость работ по устранению выявленных недостатков; указать, в результате чего возникли выявленные дефекты: в результате эксплуатации оборудования (холодильного центра) или в результате выполнения работ по договору №1/21-1118CMP от 13.03.2019 г.

Четвертый вопрос:

Определить уровень шума от работы холодильного центра с учетом навесного фасада в зоне работы холодильного центра и без навесного фасада; Адрес объекта: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.ХХ.

Выводы:

Ответ на первый вопрос:

На основании анализа представленной в материалах дела документации (за исключением документов в описи ООО «СТРОЙПРОЕКТ» пункты №№ 23, 24, 25, 26, 27, 63, 64, 65, 66) и проведенного натурного обследования Объекта экспертами составлен Расчет стоимости фактически выполненных работ по Договору подряда № 1/21-1118CMP от 13.03.2019 г. и приложений к нему.

Согласно Расчету, стоимость фактически выполненных работ составляет 33 904 125 (Тридцать три миллиона девятьсот четыре тысячи сто двадцать пять) рублей 87 копеек, в т.ч. НДС 20 %

Ответ на второй вопрос:

В результате проведенного натурного обследования холодильного центра экспертами выявлены дефекты и нарушения строительных норм и правил.

Ответ на третий вопрос:

В результате проведенного натурного обследования Объекта экспертами выявлены нарушения требований строительных норм и правил в выполненных работах по Договору подряда № 1/21-1118CMP от 13.03.2019 г. и приложений к нему.

Среднерыночная стоимость работ по устранению выявленных дефектов определена. «Сметный расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов» и составляет 447 756 (Четыреста сорок семь тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 58 копеек, в т.ч. НДС 20%.

Ответ на четвертый вопрос:

Источником шума от работы холодильного центра являются выносные конденсаторы с воздушным охлаждением OPERA CMN 9045-2 TV1 900А9А 09А1 CIAT, расположенные на фасаде здания по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. ХХ, стр. Х.

На момент выполнения измерений температура окружающего воздуха составляла: 15.09.2022 г. +110С, 20.09.2022 г. +70С. При данных температурах выносные конденсаторы не работали, т.к. потребность в работе холодильного центра отсутствовала.

Для запуска выносных конденсаторов производилось принудительное включение холодильного центра, но конденсаторы запустились не в полном составе: от 14 до 23 вентиляторов из 32.

Измерение уровней звукового давления и уровней звука выполнено как при неработающих конденсаторах, так и при работающих конденсаторах в режиме принудительного включения оборудования холодильного центра.

При выполнении измерений присутствовал иной источник шума (вентиляционное оборудование на фасаде здания), отключить который не представлялось возможным.

В результате измерений, выполненных 15.09.2022 г. с 11:45 до 12:45 часов, экспертами установлено, что уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровнях звука превышают допустимые нормы, установленные СанПиН 1.2.3685-21 для дневного времени суток как при работающих конденсаторах, так и при неработающих конденсаторах.

В результате измерений, выполненных 22.09.2022 г. с 23:00 до 00:00 часов, экспертами установлено, что уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровнях звука превышают допустимые нормы, установленные СанПиН 1.2.3685-21 для ночного времени суток как при работающих конденсаторах, так и при неработающих конденсаторах.

В судебном заседании 04.10.2022г. Истец и Ответчик пояснили, что провести демонтаж навесного фасада в зоне работы холодильного центра для замеров уровня шума без навесного фасада не представляется возможным.

Таким образом, экспертами не выполнены замеры уровня шума без навесного фасада.


Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нашим экспертам