Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза предназначена для оценки реального соответствия исследуемых объектов нормам и стандартам строительства. Проведение экспертизы позволяет выполнить полноценный анализ несущей способности отдельных узлов и конструкций, а также определить общее техническое состояния объекта.

По результатам анализа данных, полученных при  обследовании, предоставляется  Заключение эксперта с выводами и рекомендациями по дальнейшему использованию строительных объектов.

Нередко строительно-техническая экспертиза помогает в решении судебных процессов по вопросам недвижимого имущества. В данном случае идет речь о следующих видах судебных процессов:

  • административный,
  • гражданский,
  • арбитражный,
  • уголовный.

Целью проведения такой экспертизы становится обоснование доказательной составляющей судебного дела.

Оценка недвижимых объектов также часто нуждается в проведении строительно-технической экспертизы. Анализ и расчет рыночной стоимости объекта становятся ее конечной целью. Как правило, ее необходимость появляется при купле и продаже, акционировании, страховании, кредитовании, перераспределении долей имущества, а также разработке инвестиционных проектов, исполнении судебного приговора, прав наследования или разрешения споров.

Виды строительно-технических экспертиз:

  • Анализ соответствия уже проведенных работ по строительству всем необходимым требованиям действующих норм и правил, а также государственных стандартов;
  • Определение объемов, качественной составляющей и фактической стоимости выполненных строительных, монтажных и отделочных работ;
  • Обследование инженерных систем и коммуникаций (вентиляции, кондиционирования, канализации, электричества и т. п.);
  • Оценка стоимости объектов при незавершенных строительных процессах;
  • Анализ проектно-сметной документации;
  • Расчет размера материального ущерба, возникшего вследствие какого-либо внешнего воздействующего фактора (пожара, залива и т. д.);
  • Экспертиза в случае наличия перепланировки;
  • Экспертиза в случаях самовольного возведения строительных объектов;
  • Обследование объекта для определения его технического состояния перед непосредственным проведением будущей реконструкции, либо ремонтом;
  • Определение несущей способности строительных конструкций;
  • Анализ ранее производимых экспертиз сторонними лицами;
  • Работа по оценке качества произведенного покрытия дорог.