Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза предназначена для оценки реального соответствия исследуемых объектов нормам и стандартам строительства. Проведение экспертизы позволяет выполнить полноценный анализ несущей способности отдельных узлов и конструкций, а также определить общее техническое состояния объекта.

По результатам анализа данных, полученных при  обследовании, предоставляется  Заключение эксперта с выводами и рекомендациями по дальнейшему использованию строительных объектов.

Нередко строительно-техническая экспертиза помогает в решении судебных процессов по вопросам недвижимого имущества. В данном случае идет речь о следующих видах судебных процессов:

• административный,
• гражданский,
• арбитражный,
• уголовный.

Целью проведения такой экспертизы становится обоснование доказательной составляющей судебного дела.

Оценка недвижимых объектов также часто нуждается в проведении строительно-технической экспертизы. Анализ и расчет рыночной стоимости объекта становятся ее конечной целью. Как правило, ее необходимость появляется при купле и продаже, акционировании, страховании, кредитовании, перераспределении долей имущества, а также разработке инвестиционных проектов, исполнении судебного приговора, прав наследования или разрешения споров.

Виды строительно-технических экспертиз:

• Анализ соответствия уже проведенных работ по строительству всем необходимым требованиям действующих норм и правил, а также государственных стандартов;
• Определение объемов, качественной составляющей и фактической стоимости выполненных строительных, монтажных и отделочных работ;
• Обследование инженерных систем и коммуникаций (вентиляции, кондиционирования, канализации, электричества и т. п.);
• Оценка стоимости объектов при незавершенных строительных процессах;
• Анализ проектно-сметной документации;
• Расчет размера материального ущерба, возникшего вследствие какого-либо внешнего воздействующего фактора (пожара, залива и т. д.);
• Экспертиза в случае наличия перепланировки;
• Экспертиза в случаях самовольного возведения строительных объектов;
• Обследование объекта для определения его технического состояния перед непосредственным проведением будущей реконструкции, либо ремонтом;
• Определение несущей способности строительных конструкций;
• Анализ ранее производимых экспертиз сторонними лицами;
• Работа по оценке качества произведенного покрытия дорог.