Контактыinfo@expst.ru


Строительно-техническая экспертиза

Обследование зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий, сооружений и отдельных конструктивных элементов
Экспертиза качества строительства

Технический контроль в строительстве - надзор и экспертиза от компании «Стройэкспертиза»
Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование – современное направление неразрушающего тепловизионного контроля за состоянием ограждающих конструкций и электрооборудования, которое осуществляется с помощью тепловизора.

Строительно-техническая экспертиза – это мероприятия, основная цель которых проверить строительные объекты и территории, функционально связанные друг с другом на предмет соответствия нормам и стандартам.

Проведение экспертизы позволяет осуществить полный анализ несущей способности отдельных частей и конструкций, а также выяснить общее техническое состояния объекта.

Исследованию подлежат:

  • строительные объекты и территории;

  • инженерные системы;

  • спецоборудование;

  • коммуникации;

  • использованные материалы и изделия.

После проведения обследования эксперты предоставляют Заключение, в котором содержатся выводы и рекомендации касательно дальнейшей эксплуатации объекта. Выполнение строительно-технической экспертизы осуществляется квалифицированными специалистами, опыт которых в отрасли позволяет проанализировать даже незначительные нюансы и дать верные рекомендации.

Когда назначается судебно-строительно-техническая экспертиза

Судебно-строительно-техническая экспертиза назначается в случае судебного рассмотрения уголовных, гражданских, арбитражных дел и административных нарушений.

Часто строительно-техническая экспертиза требуется при решении споров в судебном порядке по вопросам недвижимости. Тогда речь идет про такие виды судебных процессов:

  • гражданский;

  • административный;

  • уголовный;

  • арбитражный.

Цель экспертизы: целью проведения такой экспертизы становится обоснование доказательной составляющей судебного дела.

Какие есть виды экспертизы?

  • Виды строительно-технических экспертиз:

  • Анализ, соответствуют ли строительные проведенные всем необходимым условиям действующих норм и правил и государственных стандартов;

  • Определение, в каких объемах и насколько качественно осуществлены работы, какая фактическая стоимость произведенных монтажных, строительных, а также отделочных работ;

  • Обследование инженерных систем и коммуникаций (вентиляции, канализации, кондиционирования, электричества и т. п.);

  • Оценка стоимости незавершенных объектов;

  • Анализ расчетной сметы и проектной документации;

  • Расчет величины материального ущерба, который возник вследствие любого фактора, который действует извне (пожара, залива и т. д.);

  • Экспертиза осуществленной перепланировки;

  • Экспертиза, когда объекты построены самовольно, без получения разрешения;

  • Обследование объекта перед тем, как будет проводиться ремонт или реконструкция;

  • Определение несущей способности строительных конструкций;

  • Анализ экспертиз, которые проводились раньше другими лицами;

  • Работа по оценке качества осуществленного покрытия дорог.

Сколько стоит экспертиза?

Строительно-техническая экспертиза, стоимость которой зависит от того, какой объект исследуется, (к примеру, строительно-техническая экспертиза квартиры отличается от

строительно-технической экспертизы дома) - это обязательный пункт при планировании реконструкции зданий. Стоимость процедуры обсуждается непосредственно с заказчиком перед началом проведения проверки.

Строительно-техническая экспертиза в Москве

Оценка недвижимых объектов в Москве также часто нуждается в осуществлении строительно-технической экспертизы. Анализ и расчет рыночной стоимости объекта становятся ее конечной целью.

Необходимость экспертизы остро проявляется при:

  • купле-продаже;

  • акционировании;

  • кредитовании;

  • страховании;

  • перераспределении долей имущества;

  • исполнении судебного приговора;

  • разработке инвестиционных проектов;

  • наступлении права наследования;

  • разрешении споров.

Техническая экспертиза строительных объектов необходима для определения возможных деформаций здания, анализа возможности его эксплуатации.

Независимая строительно-техническая экспертиза поможет решить вопросы между заказчиком и подрядчиком касательно сроков, качества, объема выполняемых работ. Также экспертиза помогает установить связь между деформациями и допущенными в ходе строительства нарушениями.

В ходе проведения строительно-технической экспертизы здания затрагивается не только соответствие материалов и технологий ГОСТу и СНиП, но также качество использованных стройматериалов, их хранения, и прочие манипуляции, которые могли повлиять на результат.