Приемка квартиры от застройщика
ООО «Стройэкспертиза» готова предложить свои услуги по приёмке строительного объекта любой сложности и категории.
Приемка квартиры с отделкой от застройщика
Приемка квартир от застройщика в Москве состоит из нескольких этапов.
Необходимо:
· Выполнить анализ комплекта документов на квартиру ( копии предоставляет собственник) Провести встречу с застройщиком на территории офиса для комплект документов.
· Осуществить совместный осмотр квартиры с представителями застройщика.
· Проверить соответствие осуществлённого ремонта заявленным параметрам.
Приемка квартиры с отделкой от застройщика для компетентного специалиста не представляет сложности. Мы привлекаем к проведению оценки квалифицированных сотрудников с опытом работы в отрасли. Компетентные и ответственные сотрудники знают, на что нужно обратить внимание при приёмке квартиры. Согласно результатам исследований, 90% новостроек имеют серьёзные нарушения нормативов. Если своевременно не выявить допущенные при строительстве дефекты, в дальнейшем претензии к застройщику не будут удовлетворены. Стоимость услуг по проведению оценки перекрывает в несколько раз стоимость ремонта или устранения дефектов, которые не были обнаружены при приеме жилья.
Приемка квартиры от застройщика без отделки
· Профессиональная приемка квартиры от застройщика проводится со строгим соблюдением договора купли/продажи. Сотрудники/ специалисты/эксперты выезжают на объект в оговорённое/ согласованное время. Заказчику не придётся самостоятельно выяснять отношения с прорабом/ с представителями застройщика, поскольку специалисты будут отстаивать интересы клиента/собственника. Наш представитель может присутствовать в суде для защиты проведённой экспертизы. Приёмка квартиры новостройки застройщика обязует предупредить покупателей о том, что дом сдается в эксплуатацию. (Если это не произведено, независимый эксперт по приёмке квартиры от застройщика фиксирует данные в заключение. ИСКЛЮЧИТЬ. Так как Застройщик письменно сообщает собственнику и по согласованию сторон назаначает осмотр и приемку квартиры с подписанием акта-приемки.
Этапы приемки
Приёмка квартиры проводится в несколько этапов:
- Застройщик сообщает дату и время.
- Эксперт проводит ознакомительную работу с документацией, планами, заключёнными договорами и т.д.
- Осуществляется предварительный осмотр жилья, замеры площади комнат на соответствие параметрам, указанным в плане.
- При обнаружении дефектов и несоответствий, формируется список рекомендаций для устранения недочётов.
- Заказчик/собственник подписывает акт о приёме жилья только после того, как все ошибки будут исправлены.
Приемка квартиры от застройщика без отделки отличается по стоимости от экспертизы квартиры с отделкой. Стоимость работ определяется индивидуально, в зависимости от площади жилья и типа недвижимости.
Работа с клиентами
Приемка новой квартиры от застройщика с специалистом гарантирует клиенту проверку всех пунктов, необходимых для сдачи помещения. Для сдачи/ При приемке помещения/й обязательно/необходимо присутствие всех владельца/собственника квартиры или его представителей. Для/при проведения/и экспертизы может присутствовать только один эксперт и нет необходимости ехать всем собственникам. Исключить, противоречие с предыдущим предложением! «Обязательно присутствие всех владельцев квартиры».
Мы знаем, на какие нюансы стоит обратить внимание при проведении экспертизы: вид подъезда, качество штукатурки, входные двери, межпролетные окна Исключить! Это места общего пользования к квартире не имеют отношения, по ним готовится отдельное Заключение (как правило претензия от нескольких или группы собственников) оконные конструкции, приборы отопления, полы и потолки в помещениях, качество штукатурки, работоспособность инженерных систем – для наших специалистов нет мелочей и несущественных деталей. Качество стяжки или правильность проведения проводки оценить самостоятельно клиенты не могу. Мы – можем! Специалисты ООО «Стройэкспертиза» знают, как должны работать инженерные системы в квартире (розетки, вентиляция, отопление). Каждый нюанс входит в общий показатель качества жилья.