Экспертиза качества строительства


Технический контроль в строительстве - надзор и экспертиза от компании «Стройэкспертиза»

Очень часто, во время выполнения строительных (ремонтных) работ или по завершению строительства возникают спорные ситуации между Заказчиком (Инвестором) и Подрядчиком. Исходя из опыта нашей компании, все эти споры связаны с разногласиями сторон в следующих вопросах:

  • низкое, неудовлетворительное качество выполненных строительных или ремонтных работ;
  • использованные при строительстве (ремонте) материалы и изделия низкого качества или имеют признаки брака;
  • строительные работы выполнены не в полном объеме, имеются значительные недоделки;
  • по завершению строительных (ремонтных) работ в процессе эксплуатации объекта выявляются скрытые дефекты и нарушения технологии;
  • предъявленные Заказчику к оплате объемы использованных строительных материалов не подтверждаются фактически выполненными работами;
  • предъявленная Заказчику к оплате стоимость выполненных работ завышена и не соответствует действительности.

Для полного устранения всех разногласий с подрядной организацией Заказчику может понадобиться независимая строительная экспертиза. Экспертиза качества строительных работ в Москве проводится нами более 10 лет, что является лучшим подтверждением высокого уровня и квалификации специалистов.

Строительно-техническая экспертиза предполагает определение соответствия фактически выполненных строительно-монтажных (ремонтных) работ требованиям строительных норм и правил (СНиП), ГОСТ, техническим условиям. Все выявляемые дефекты и нарушения, недостатки и несоответствия фиксируются в Заключении эксперта, которое включает в себя:

  • акт осмотра объекта;
  • дефектную ведомость (все дефекты и нарушения) с ссылками на соответствующие пункты СНиП, ГОСТ;
  • фотоматериалы (фотофиксация дефектов);
  • сметный расчет (стоимость работ) на устранение выявленных дефектов и нарушений;
  • рекомендации по устранению дефектов и нарушений;
  • ведомость объемов и стоимости фактически выполненных работ на объекте (Акт выполненных работ форма КС-2);
  • вывод о фактическом состоянии объекта на момент проведения обследования.

При необходимости специалисты ООО «Стройэкспертиза» готовы защищать/отстаивать результаты и выводы, изложенные в Заключении эксперта, перед Подрядчиком и судом.


Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нашим экспертам