Экспертиза по делу № А40-184624/2023

Связаться с менеджером

Строительно-техническая экспертиза по делу № А40-184624/2023

Определение Арбитражного суда города Москвы от 20 ноября 2024 года о назначении судебной экспертизы по делу № А40-184624/2023 по иску ТСЖ «Кировоградская, 22-2» к Индивидуальному предпринимателю Вахромову Артему Дмитриевичу.

Предметом экспертизы являются ремонтно-отделочные работы в местах общего пользования многоквартирного жилого дома, выполненные Индивидуальным предпринимателем Вахромовым А.В.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

Первый вопрос:

Определить объем и стоимость выполненных работ индивидуальным предпринимателем Вахромовым Артемом Дмитриевичем по Договору подряда №26/07/2021 от 26.07.2021 и приложений к нему, их соответствия действующим строительным, техническим, санитарным и иным нормам.

Второй вопрос:

В случае наличия недостатков в выполненных работах определить их перечень, стоимость некачественно выполненных работ.

Третий вопрос:

Указать стоимость устранения недостатков, а также указать причину возникновения (производственные, эксплуатационные и т.д.).

Выводы

Ответ на первый вопрос:

Стоимость выполненных Индивидуальным предпринимателем Вахромовым А. Д. работ по Договору подряда № 26/07/2021 и приложениям к нему составляет ХХХХ руб., с учетом скидки 20%.

В результате проведенного обследования экспертами установлено, что часть работ выполнена с нарушением требований нормативной документации.

Выявленные дефекты представлены в Таблице.

Ответ на второй вопрос:

Часть работ по Договору подряда № 26/07/2021 выполнена с нарушениями требований нормативной документации (см. Таблицу 3).

Перечень выявленных нарушений, с указанием объемов, представлен в Таблице.

Стоимость некачественно выполненных работ по Договору подряда № 26/07/2021 составляет ХХХХ руб., с учетом скидки 20%.

Ответ на третий вопрос:

На основании анализа выявленных в ходе проведения натурного обследования дефектов экспертами установлено, что дефекты, представленные в Таблице, относятся к производственным дефектам, возникшим по вине Подрядчика при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ вследствие несоблюдения им требований нормативной документации при производстве работ.

Стоимость устранения выявленных дефектов, с учетом стоимости материалов, составляет ХХХХ руб., в т.ч. НДС 20%.