Экспертиза по делу № А41-27414/19

Связаться с менеджером

Определение Арбитражного суда Московской области от 04 марта 2021 года по делу № А41-27414/19.

Объектом обследования является строение с кадастровым номером 50:49:00010108:ХХХ, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:49:0010108:ХХХ, по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Маяковского, уч. ХХХ.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

Первый вопрос:

Соответствует ли признакам объекта капитального строительства (объекта недвижимости) строение с кадастровым номером 50:49:00010108:ХХХ (с выездом на место).

Второй вопрос:

Установить, имеются ли нарушения градостроительных и строительных норм и правил при возведении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:49:00010108:ХХХ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:49:0010108:ХХХ, по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Маяковского, уч. ХХХ.

Третий вопрос:

Нарушает ли строение интересы других лиц, создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Выводы:

Ответ на первый вопрос:

Строение с кадастровым номером 50:49:00010108:ХХХ, расположенное по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Маяковского, уч. ХХХ, соответствует признакам объекта капитального строительства (объекта недвижимости).

Ответ на второй вопрос:

При возведении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:49:00010108:ХХХ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:49:0010108:ХХХ по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Маяковского, уч. ХХХ, допущены нарушения градостроительных норм и правил в части отсутствия разрешения на строительство, в части отступа строения от границ земельного участка и в части нарушения охранной зоны тепловых сетей.

Ответ на третий вопрос:

Строение нарушает интересы других лиц в части отступа строения от границ земельного участка и в части нарушения охранной зоны тепловых сетей.

      Объект, создаёт угрозу жизни и здоровью граждан в части механической безопасности.