Экспертиза по делу № А41-40512/17

Связаться с менеджером

   Определение арбитражного апелляционного суда от 14.05.2018г. по делу № А41-40512/17

Объектом обследования является земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос Онуфриевское, д. Горнево.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

Первый вопрос:

Возможно ли на основании представленных в материалы дела №А41-40512/2017 правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ, установить границы указанного земельного участка? Если да, указать на основании каких документов.

Второй вопрос:

В случае положительного ответа на первый вопрос установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ, описать графически.

Третий вопрос:

В случае отрицательного ответа на первый вопрос провести геодезические работы по определению координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ, описать границы графически, при этом следует использовать указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а равно учитывать границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Четвертый вопрос:

Установить, налагаются ли установленные при ответе на второй или третий вопрос границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ. Если да, указать площадь наложения, координаты характерных точек границ наложения.

Выводы:

Ответ на первый вопрос:

Исходя из представленных в материалы дела №А41-40512/2017 правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:29, установить границы указанного земельного участка не представляется возможным.

Ответ на второй вопрос:

В связи с отрицательным ответом на первый вопрос установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ и описать их графически не представляется возможным.

Ответ на третий вопрос:

По результатам проведенных геодезических работ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ составила 20 528 кв. Единый государственный реестр недвижимости не содержит указаний на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы.

Границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, при проведении натурного обследования экспертами не обнаружены.

   Четвертый вопрос:

Установить, налагаются ли установленные при ответе на второй или третий вопрос границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:29 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:47. Если да, указать площадь наложения, координаты характерных точек границ наложения.

Ответ на четвертый вопрос:

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:29 налагаются на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ. Площадь наложения составляет 20 208 кв. метров.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ налагаются на границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060434:ХХ. Площадь наложения составляет 320 кв. метров.