Экспертиза по гражданскому делу № А41-53808/20

Связаться с менеджером

   Определение Арбитражного суда Московской области от 13 января 2021 года о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № А41-53808/20 по иску Администрации Одинцовского городского округа.

Объектом обследования является нежилое одноэтажное строение (кафе) с кадастровым номером 50:49:0010107:ХХХХ, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:49:0010107:ХХХХ по адресу: Московская обл., г. Звенигород, ул. Московская.

На момент проведения обследования Объект эксплуатируется по назначению.

   Правовым основанием для проведения экспертизы является определение Арбитражного суда Московской области от 13 января 2021 года о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № А41-53808/20 по иску Администрации Одинцовского городского округа.

На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:

1. Установить с выездом на местность является ли строение КН 50:49:0010107:ХХХХ, расположенное на земельном участке КН 50:49:0010107:ХХХХ прочно связанным с землей, объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Установить имеется ли у указанного строения фундамент (при наличии указать вид, материал), установить материал стен, кровли, имеется ли присоединение к коммунальным сетям?

2. Установить допущены ли при возведении указанного строения нарушения градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил. Угрожает ли сохранение указанного строения жизни и здоровью людей?

Выводы:

Ответ на первый вопрос:

В ответе на первый вопрос экспертом определено, что строение КН 50:49:0010107:ХХХХ, расположенное на земельном участке КН 50:49:0010107:ХХХХ является прочно связанным с землей объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

У указанного строения имеется фундамент плитного типа из монолитного железобетона, наружные стены выполнены из сэндвич-панелей по несущему каркасу из деревянного бруса, кровля – из сэндвич-панелей с покрытием из профлиста по деревянной обрешетке. Строение присоединено к коммунальным сетям: водоснабжению, канализации, электроснабжению.

Ответ на второй вопрос:

В ответе на второй вопрос экспертом определено, что при возведении строения КН 50:49:0010107:ХХХХ, расположенного на земельном участке КН 50:49:0010107:ХХХХ допущены нарушения градостроительных норм и правил в части отсутствия разрешения на строительство.

Нарушения строительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил не установлены. Сохранение указанного строения жизни и здоровью людей не угрожает.