Экспертиза квартиры/определение выполненных работ/составление сметного расчета
Объектом обследования является двухкомнатная квартира в жилом доме, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. ХХ, корп. Х, кв. ХХХ.
Цели обследования:
определение объемов и стоимости фактически выполненных СМР;
определение соответствия выполненных СМР требованиям нормативной и договорной документации;
составление сметного расчета на устранение выявленных нарушений и дефектов.
Выводы:
На основании анализа представленной документации и проведенного натурного обследования Объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. ХХ, корп. Х, кв. ХХХ, экспертами сделаны следующие выводы:
Стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ в квартире составляет 3 084 885 (Три миллиона восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят пять) рублей 50 копеек, в том числе НДС 18%.
При выполнении строительно-монтажных работ допущены нарушения требований действующих строительных норм и правил, а также проектной документации.
Выявленные дефекты и нарушения относятся к значительным и критическим. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением №1)» значительные дефекты подлежат устранению до скрытия их другими работами, критические дефекты подлежат безусловному устранению.
- Объемы работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов и нарушений, указаны в Расчете объемов и стоимости работ на устранение выявленных дефектов и нарушений.
Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов и нарушений, составляет 622 116 (Шестьсот двадцать две тысячи сто шестнадцать) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%.