Объектом обследования является квартира № ХХ, находящаяся на двадцать первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Саляма Адиля, д. Х, кор. Х.
Цели обследования:
Определение объемов и стоимости фактически выполненных работ и использованных материалов;
Определение соответствия выполненных работ требованиям нормативной и договорной документации;
Составление сметного расчета на устранение выявленных нарушений и дефектов.
Выводы:
По результатам анализа предоставленной документации, проведенного натурного обследования и сравнения полученных результатов с требованиями нормативных и договорных документов эксперт дает следующие ответы на поставленные вопросы:
1. Определение объемов и стоимости фактически выполненных работ
Объемы фактически выполненных работ и использованных материалов указаны в таблице «Расчет объемов и стоимости фактически выполненных работ». Стоимость фактически выполненных работ и материалов составляет 1 369 386 (Один миллион триста шестьдесят девять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 10 копеек.
2. Определение соответствия выполненных работ требованиям нормативной и договорной документации
Ремонтно-отделочные работы выполнены с нарушениями требований нормативной и договорной документации (см. таблицу «Дефекты и нарушения»). Выявленные при обследовании Объекта дефекты относятся к значительным и критическим. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением №1)» такие дефекты подлежат безусловному устранению.
3. Составление сметного расчета на устранения выявленных нарушений и дефектов
По результатам проведенного обследования и обмерных работ экспертом составлен укрупненный расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения нарушений и дефектов, выявленных в результате обследования квартиры. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов, составляет 443 654 (Четыреста сорок три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 96 копеек.