Обследование жилого дома с мансардным этажом и баней
Объект обследования расположен по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, район деревни Скорынино, ДНП «Дубровский лес», уч. ХХХ, и представляет собой жилой дом с мансардным этажом и баню.
Задачи обследования:
определение объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ;
определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной и договорной документации;
составление сметного расчета на устранение выявленных нарушений и дефектов.
Выводы:
Объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ представлены. Стоимость фактически выполненных СМР, с учетом материалов, составляет 7 855 189 (Семь миллионов восемьсот пятьдесят пять тысяч сто восемьдесят девять) рублей 30 копеек, в т.ч. НДС 18 %.
В ходе экспертно-диагностического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский
район, район деревни Скорынино, ДНП «Дубровский лес», уч. ХХХ, был выявлен ряд дефектов и нарушений, которые представлены .
Выявленные дефекты относятся к критическим, значительным и малозначительным дефектам и являются следствием нарушения требований нормативной документации при производстве строительно-монтажных работ.
Работы, выполненные с нарушениями требований строительных норм и правил, не могут быть признаны соответствующей продукцией. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» такие дефекты подлежат обязательному исправлению.
В соответствии со статьей 754 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
3. Стоимость строительно-монтажных работ по устранению дефектов, выявленных при обследовании, с учетом материалов, составляет 1 393 381 (Один миллион триста девяносто три тысячи триста восемьдесят один) рубль 00 копеек, в т.ч. НДС 18%