Обследование жилого дома с подземной автостоянкой
Объект обследования представляет собой 15-22-этажный индивидуальный 4-секционный жилой дом с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, Подмосковный бульвар, д Х.
Цели обследования:
Обследование подземных этажей на предмет протечек;
Обследование конструкций вентфасада;
Обследование кирпичной кладки фасада из облицовочного кирпича;
Обследование кровли на предмет протечек и наличия сигнальных огней;
Обследование полов подземной автостоянки;
Обследование принудительной системы вентиляции;
Обследование теплоизоляции трубопроводов систем центрального отопления, ХВС и ГВС;
Определение наличия системы загазованности в подземной автостоянке;
Обследование системы дымоудаления в подземной автостоянке;
Обследование цоколя здания;
Обследование автоматической системы пожаротушения в подземной автостоянке.
Выводы:
По результатам экспертно-диагностического обследования объекта «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинская пойма, Подмосковный бульвар, д. Х, экспертами ООО «Стройэкспертиза» были выявлены дефекты и нарушения требований проектной и нормативно-технической документации, которые представлены. Выполнена классификация выявленных дефектов.
На основании полученных данных составлены дефектная ведомостьи Сметный расчет на устранение данных дефектов и нарушений. Стоимость устраниения выявленных дефектов и нарушений требований проектной и нормативно-технической документации составляет 28 222 361 (Двадцать восемь миллионов двести двадцать две тысячи триста шестьдесят один) рубль 80 копеек, с учетом НДС 18%.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ по автоматической установке пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода на подземной автостоянке по договорам, заключенным ТСЖ «Подмосковный» с организациями для поставки комплектующих и выполнения, составляет 644 617( Шестьсот сорок четыре тысячи шестьсот семнадцать) рублей