Определение причин образования дефектов

Связаться с менеджером

Объектом обследования является двухкомнатная квартира № ХХ, расположенная на ХХ-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, д. ХХ.

Задачи обследования:

• определение причин образования дефектов;

• составление сметного расчета на устранение выявленных дефектов.

Выводы:

По результатам экспертно-диагностического обследования двухкомнатной квартиры № ХХ, расположенной ХХ-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. 3-е почтовое отделение, д. ХХ, экспертом сделаны следующие выводы:

1. В результате проведенного натурного обследования квартиры № ХХ экспертом выявлены две трещины на потолке в коридоре 6, четыре трещины на потолке в жилой комнате 2, одна трещина на потолке в кухне 3; сквозная вертикальная трещина перегородки, с разрывом обоев, между жилой комнатой 2 и кухней 3; трещины на поверхности двух керамогранитных плиток в санузле 4.

Нумерация помещений указана согласно предоставленному поэтажному плану.

Причинами возникновения трещин в квартире № ХХ являются:

• изменение статической нагрузки на плиту перекрытия – при проведении строительных работ в вышерасположенной квартире № ХХ выполнен демонтаж межкомнатных перегородок, демонтаж стяжки пола; возведение межкомнатных перегородок, устройство стяжки пола;

• динамические нагрузки и воздействия ударного электроинструмента на строительные конструкции, возникавшие в результате выполнения строительных (в т.ч. демонтажных) работ в квартире № ХХ.

2. Стоимость устранения выявленных дефектов в текущих среднерыночных ценах составляет 223 409 (Двести двадцать три тысячи четыреста девять) рублей, 40 копеек, в т.ч. НДС 20%.