Определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной и проектной документации
Объект обследования является индивидуальный жилой дом из клееного бруса, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Деденево, д. Шуколово, уч. Х на территории коттеджного поселка «Целеево».
Цели обследования:
анализ проектной документации;
определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной и проектной документации;
определение объемов и стоимости работ по устранению выявленных дефектов и нарушений.
Выводы:
В ходе экспертно-диагностического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Деденево, д. Шуколово, уч. Х на территории коттеджного пос. «Целеево», был выявлен ряд дефектов и нарушений требований проектной и нормативной документации. Результаты занесены в Таюлицу «Дефекты и нарушения».
Выявленные дефекты относятся к значительным. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением №1)» такие дефекты подлежат обязательному исправлению.
По результатам анализа проектной документации были выявлены следующие ошибки в проекте «Рабочий проект, выполненный ЗАО «Тоннельпроект», раздел КЖ. Объект: одноэтажный жилой дом с мансардой по адресу: РФ, Московская область, Дмитровский район, п. Целеево, участок № ХХ, тип дома № 1 (зеркальный). С печатью ЗАО «Тоннельпроект» и ООО «Бетта Лес»:
Площадь и количество подпольных продухов в теле ростверка ниже требуемых по нормам.
Отсутствуют решения по защите конструкций пола 1-го этажа от грунтовой влаги в подполье.
По результатам проведенного визуального обследования, обмерных работ и камеральной работы экспертами был составлен сметный расчет на устранение выявленных дефектов и нарушений.
Согласно сметному расчету стоимость СМР по устранению дефектов и нарушений, выявленных при обследовании индивидуального жилого дома, с учетом материалов, составляет 547 711 (Пятьсот сорок семь тысяч семьсот одиннадцать) рублей 79 копеек, в т.ч. НДС 18%.