Определения причин протечек с указанием зоны ответственности
« Определения причин протечек с указанием зоны ответственности.»
Объектом обследования является квартира ХХ, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Анненская, д. Х.
Задачи обследования:
- определения причин протечек с указанием зоны ответственности.
Выводы:
На основании проведенного натурного обследования внутриквартирных инженерных систем, проходящих в санузле квартиры ХХ, расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Анненская, д. Х, экспертом сделаны следующие выводы:
1. Протечки в квартире ХХ произошли в результате прорыва трубопровода ГВС до шарового крана (до первого отключающего устройства) и непосредственно протечек кранов систем ГВС и ХВС, установленных на отводах от внутридомовых стояков ГВС и ХВС.
Причиной произошедших протечек является чрезмерная изношенность внутридомовых трубопроводов систем ГВС и ХВС и ранее установленных на них кранов.
2. Протечки шаровых кранов и прорыв трубопровода ГВС произошли на сетях водоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, т.е. в зоне ответственности ГБУ «Жилищник района Марьина Роща».
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» контроль за содержанием общего имущества возлагается на ГБУ «Жилищник района Марьина Роща».