Строительный контроль (технический надзор)


Строительный контроль и надзор – это важный и необходимый комплекс мероприятий, которые выполняются специалистами ООО «Стройэкспертиза» на Объектах наших Заказчиков в период подготовки проектной и сметной документации, а также на регулярной основе в период проведения строительно-монтажных работ.

Основные задачи, которые помогают решить специалисты во время строительного контроля:

  • обеспечение соответствия строящегося объекта архитектурно-строительным и инженерным решениям, технико-экономическим, технологическим и временным показателям, контроль соответствия проводимых работ требованиям нормативной документации, а именно:
    • постоянный контроль качества проводимых строительно-монтажных работ;
    • непрерывный контроль объемов и, при необходимости, стоимости строительно-монтажных работ;
    • контроль полноты и правильности оформления исполнительной документации;
    • надзор за соблюдением сроков (графиков) производства работ и, как следствие, своевременная сдача объекта в эксплуатацию.

Кроме основных задач строительный контроль (технический надзор) может включать в себя:

  • контроль осуществления строительно-монтажных работ на объекте в соответствии с требованиями проектной документации;
  • проверка (аудит) сметной документации по объекту;
  • сравнение объемов фактически выполненных работ с объемами работ в сметной документации;
  • мониторинг рыночных цен на работы и материалы для проверки цен в сметной документации;
  • финансовый контроль расходов на строительство;
  • подбор подрядчиков.

Если вам предстоит ремонт или строительство, очень надо задуматься о том, чтобы ваша собственность не стала опасной для жизни вследствие привлечения низкоквалифицированных рабочих или дорогой по цене из-за затягивания сроков. Поэтому привлечение профессионалов для контроля качества строительно-монтажных работ – самое разумное и рациональное решение перед началом ремонта или строительства.

Для того, чтобы избежать судебных разбирательств и недоразумений с исполнителями работ, контроль качества строительства должен проводиться в течение всего периода возведения объекта, его реконструкции или ремонта. Такой подход позволит сэкономить значительные средства, а главное – время. С тем. чтобы иметь веские аргументы в переговорах с подрядчиком, технический контроль в строительстве лучше поручить организации, имеющей соответствующий опыт, квалифицированный персонал и широкую приборную базу. Выводы специалистов такой компании будут иметь силу в суде и могут быть приняты в качестве доказательств.

Но если вы не успели или не знали о такой услуге с начала ремонта или строительства, все-таки рекомендуем заключить договор на строительный контроль. В результате, своевременное привлечение специалистов технического надзора на свой объект поможет вам избежать излишних проблем, сэкономить средства, сберечь нервы. Более того, выявленные во время строительного контроля дефекты и нарушения будут исправляться вовремя и за счет подрядчика.

Компания «Стройэкспертиза» в рамках строительного контроля (технического надзора) предлагает вам целый комплекс услуг, таких как:

  • бесплатная консультация перед проведением технического надзора (строительного контроля);
  • анализ проектной документации;
  • подбор подрядчиков;
  • проверка ваших подрядчиков;
  • анализ сметной документации;
  • составление сметной документации;
  • надзор за ведением строительно-монтажных работ на объекте;
  • контроль качества строительно-ремонтных работ;
  • контроль качества применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования;
  • контроль над технологией, последовательностью, сроками выполняемых работ;
  • оперативное и объективное информирование заказчика о ситуации на строительной площадке;
  • контроль полноты, правильности и своевременности оформления исполнительной документации;
  • при выявлении дефектов и нарушений – контроль за их устранением;
  • регулярный (после каждого выезда) отчет специалиста строительного контроля о ходе строительства (ремонта);
  • необходимые рекомендации по ходу строительства (ремонта);
  • помощь в сопутствующих направлениях (правовая поддержка, заказ необходимых материалов …);
  • обследование конструкций объекта с применением приборов неразрушающего контроля (при необходимости);
  • поверочные расчеты.

Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться к нашим экспертам